浦东楼市迎三大发展主线：产业驱动、交通升级、城市更新

2026年，我国正处于经济转型的关键时期。在这一背景下，作为上海“五个中心”建设的核心承载区的浦东，正以其坚实的经济基础，稳步迈向更高水平的社会主义现代化新征程。在近日的座谈会上，专家们深入剖析了浦东房地产市场的最新发展态势，并对未来宜居宜业、产城融合的美好发展前景进行了展望。他们一致认为，浦东的发展潜力巨大，未来将呈现更加繁荣的景象。

“政策利好正在助力房地产市场回稳向暖。”上海普睿数智资管总经理朱青表示，就浦东而言，今年的发展机遇主要集中在三大主线。一是产业驱动，集成电路、生物医药、人工智能等硬核产业集群发展将带来大量就业和居住需求。二是交通升级，无论是东方枢纽这一超级工程的建设，还是轨道交通网络的持续加密，都会带动沿线区域加速发展。三是城市更新，持续推进的“两旧一村”改造，不仅改善居民的居住条件，也释放存量价值。

朱青的分析指出，一方面，随着新质生产力的迅猛发展，对于职住平衡的要求也日益提高;另一方面，楼市新政的持续助力使得浦东全区二手房市场呈现出活跃态势，实现了快速的增长。特别是在最近一段时间，前滩区域的二手房成交量激增了10倍，这一现象充分验证了市场需求的巨大爆发力。

在推动制度创新的基础上，浦东新区正致力于构建产业保障体系，同时积极拓展高水平对外开放的广度和深度，并着力提升自主创新能力。在城乡融合发展的道路上，浦东以优化土地资源配置为核心抓手，全面规划城市发展的新空间。该区坚持高质量供给、高效率配置和高品质发展的原则，致力于打造一流的营商环境。这一切努力旨在为区域在“十五五”规划期间的发展提供坚实的支撑，确保浦东在新的发展阶段继续保持领先地位。