小微空间活化+公共空间运营：杭州探索城市更新差异化路径

城市更新是推动城市高质量发展的重要抓手。近日，一批深耕杭州城市更新领域的策划、运营商入选浙江省首批项目策划、运营商库名单，以差异化路径实现存量空间活化与价值再生。

小微空间高效活化

建于1983年的朝晖文化公园内，浙江永泽数智科技产业有限公司将一处闲置空间改造为三进院落，以咖啡店为核心，融入生活、社交、消费、艺术体验。其“咖啡+”模式还应用于老旧办公楼高层改造的“空中咖啡”和围绕古树打造的“树坞咖啡”。2025年，三家门店累计服务客流超10万人次。

公共空间智慧运营

玉湖公园运营团队引入桨板球、皮划艇俱乐部，打造亲子游乐园与城市营地，举办主题市集15次，形成与周边商业差异化的发展业态。同时搭建智慧安防、灯光、跑道一体化管理平台，引入无人机快递专线，周边智慧快递效率提升200%。自2024年11月开放以来，公园累计接待游客约640万人次，获评国家AAA级旅游景区。