从彭一小区回搬到宝宝屋升级：静安十年融合，交出有温度的民生答卷

2026年农历小年，彭一小区迎来回搬后首个新春团圆嘉年华。这个上海中心城区最大规模“原拆原建”旧改项目，改造涉及2110户居民、282种房型，其中80岁以上高龄老人549人。如今，租赁房居住面积平均增加约2平方米，产权房扩增约20平方米;1600余个车位的地下车库破解停车难题;超3万平方米综合服务区涵盖运动场馆、社区食堂、适老化空间、图书馆等设施，“15分钟社区生活圈”加速成型。

从“忧居”到“优居”，“十四五”期间静安全面完成47幅零星旧改地块，小梁薄板改造提前全市两年半清零，彭浦新村成为全市率先完成成片非成套旧住房改造的街镇。

在静安，“宝宝屋”四年实践生动践行“人民城市”理念。从2022年首批社区宝宝屋落地，满足0—3岁婴幼儿临时看护需求，到如今26个点位覆盖全区14个街镇，累计服务超11万人次，理念从1.0单纯看护升级至4.0“教养医”融合。江宁路001号宝宝屋负责人石娟娟介绍，教育巡回指导团队定期指导，设计感统小游戏，让宝宝在玩乐中成长。2026年，宝宝屋4.0进一步升级，从“服务孩子”走向“赋能家庭”，推出“午间一小时·育儿成长派”走进商圈楼宇，嵌入职场父母碎片化时间。

在“一老”照护上，静安以“五床联动”模式破解医养结合难题，实现签约全覆盖，养老机构均与社区卫生服务中心和区域医疗中心签约，老人“愿签尽签”。2025年，全区新增养老床位1263张、改建认知障碍照护床位293张，新增2个社区综合为老服务中心、6家社区长者食堂、9个家门口养老服务站，养老护理员技能等级稳步提升。

十年融合，从产业能级跃升到城市空间重构，从全球资源集聚到民生底色厚植，“化学反应”的故事，还在继续书写。